地区分站

秀房网

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 楼市快讯 > 广州放贷速度加快 限购政策暂不调整

广州放贷速度加快 限购政策暂不调整

发布时间:2014-07-31  来源:  点击:

 

[摘要]近日,全国各地都传来放松限购的消息。其中,杭州主城区140平以上住房放开限购,萧山区、余杭区限购全面解禁;温州也宣布不再限购。

近日,全国各地都传来放松限购的消息。其中,杭州主城区140平以上住房放开限购,萧山区、余杭区限购全面解禁;温州也宣布不再限购。放开限购已经从最开始的济南等地区发展到杭州苏州这种高房价城市。

广州放贷速度加快

广州放贷速度加快

广州国土房管局的相关人士表示,目前广州的限购政策没有调整。不过今年以来,广州的“限签限售”已逐步松绑,从化增城尽管没有明确政策,但已既不限价也不限购,楼市调控局部被“放松”已初露端倪。房地产专家则认为,广州今年内取消限购可能性不大。

广州放贷速度略微加快

最近一份房地产研究报告显示,截至7月23日,在46个限购城市中有26个城市针对限购政策进行了微调。

同时,调研结果显示北京、上海、广州、成都放贷速度较之前有略微加快,放款周期可缩短至一个月左右,杭州则为一周左右。但利率目前仍无松动迹象,与前期无异。北京、上海、天津首套利率仍以基准为主,而广州、厦门上浮5%-10%,成都则普遍上浮10%-15%。

广州:目前限购政策没有调整

对于北上广深这样的一线城市,目前尚未有任何官方发出的“取消限购”的消息。广州国土房管局相关人士表示,广州目前的限购政策没有调整。

回顾去年末,当时的广州国土房管局负责人在一次人大会议上曾表示,将加大住宅用地和普通商品住房供应,探索逐步取消限价、限购等行政干预措施,建立房地产调控长效机制。

今年以来,限签限售的行政干预逐渐减弱,从化、增城原来的限价措施也在松绑,那么,广州是否会松绑限购?对此,有房地产专家认为,今年放开限购的可能性不大。

如果广州马上放开限购令,会出现明显的量价齐升局面,若政府仓促救市会误导市场。不过,广州楼价在未来数月趋稳之后,限购政策也可能走向市场化。即便广州取消限购也不会是一线城市的第一个,一定是受其他一线城市影响,“被动取消”。

“广州今年绝对不会取消限购,因为没有取消限购的前提”,某业内人士分析,广州目前的库存量并不是很大,需求还是有的,目前抑制需求的因素包括信贷政策和限购,一旦立刻放开,广州房价将暴涨,他认为广州目前的经济形势尚未到需要通过取消限购救市从而拉动GDP的地步。

除非国内所有二三线城市都取消限购令,广州这样的一线城市才会考虑取消。秀房网 秀出好人生!

 

读完这篇文章后,您心情如何?

  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
查看更多点评>> 网友参与评论已有评论